扬凯汇晓-房屋延期交付违约金如何计算,一起来看看我的观点！

　　房屋延期交付违约金如何计算？按照合同约定和法律规定，违约金的计算方式是延期交付天数 × 每日违约金比例 × 房屋总价。

　　来，咱们详细谈谈这个事情。房屋延期交付违约金，顾名思义，就是开发商没按时把房子交给你，按照合同规定要给你的一笔钱，那这笔钱怎么算呢？咱们一步一步来。

　　得看看你跟开发商签的合同里是怎么写的，合同里一般会规定，开发商延期交房，每天要赔偿你多少钱，这个比例就是“每日违约金比例”，比如说，合同里写的是每天赔偿房价的0.1%。

　　咱们得知道延期了多少天，从合同规定的交房日期开始算，一直到开发商实际交房的那一天，这段时间就是“延期交付天数”。

　　把这两个数一乘，再乘上房屋的总价，就能得出违约金了，拿个例子来说，房价是100万，延期了30天，每日违约金比例是0.1%，那违约金就是30天 × 0.1% × 100万 = 3万。

　　房屋延期交付违约金如何计算，就是这么个算法，但要注意，每个房子的情况不一样，计算的时候还得根据实际情况来。

　　最后再提醒一句，遇到开发商延期交房的问题，一定要及时协商，按照合同办事，维护自己的合法权益。