如何处理逾期交房合同解除,适用于所有人的方法建议！

　　Step 1: 直接了当回答问题

　　处理逾期交房合同解除，首先得看合同里的条款，开发商逾期交房，买家可以依据合同条款，要求开发商支付违约金解除合同，开发商逾期交房严重，买家可以直接要求解除合同，并且要求开发商赔偿损失。

　　Step 2: 详细解答

　　得看看合同里是怎么规定的，合同里写了开发商逾期交房要怎么处理的条款，那就按照合同来，合同里没写，写得不清楚，那就可以参考相关法律规定，开发商逾期交房，买家可以先催告开发商交房，开发商还是不交房，买家就可以依据合同条款，要求开发商支付违约金解除合同。

　　合同里写了可以解除合同的条款，买家就可以根据合同解除合同，解除合同后，买家可以要求开发商退还已经支付的房款，并且要求开发商赔偿因为逾期交房造成的损失，比如租房子的钱、误工费等等。