扬凯汇晓-开发商延迟交付房产违约金怎样补偿,认真阅读本文收获满满!

　　按照购房合同里的约定，开发商延迟交付房产，应当支付违约金，一般是按照延迟天数，按日计算违约金，直到交付房产为止。

　　咱就用+来详细解答一下这个问题哈。

　　买房子和卖房子的过程中，双方都会签个合同，合同里头就有关于交付时间和违约责任的条款，开发商要是没按时交房，那就属于违约了。

　　那违约金怎么补偿呢？咱们举个例子，比如说合同里写明了，开发商延迟交房，就得按照每天房价的万分之一来赔偿违约金，假如房价是100万，那延迟一天，开发商就得给1千块，延迟30天，那就是3万块。

　　不过，补偿多少，还得看合同里是怎么写的，有的合同会规定一个封顶金额，比如说，不管延迟多久，违约金最高不超过10万，也有的合同会规定一个最低金额，就算延迟时间短，违约金也有个底线。

　　开发商真的延迟交房了，购房者可以找开发商协商，看看能不能按照合同里的约定拿到违约金，协商不成，购房者也可以去法院起诉，让法院来判决。

　　咱们再来强调一下，开发商延迟交付房产违约金怎样补偿按照购房合同里的约定，开发商延迟交付房产，应当支付违约金，一般是按照延迟天数，按日计算违约金，直到交付房产为止，购房者要积极维护自己的权益，合理维权。